+2 fotó
Hirdetéskód: 7983707
Referenciaszám: T037696
Frissítve: 17 napja
Százhalombatta eladó építési telek 606 m² telekterületű: 39,9 millió Ft
39,9 millió Ft
65 842 Ft/m²
606 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
159 232 Ft A 13. hónaptól
6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Százhalombatta közkedvelt Óvárosában található ez a szép sík, építési telek. Egy két szintes háznál a fenti emeletről DUNAI-PANORÁMA. Gyalog 4-5 perc a Duna part. Buszmegalló direkt Budapest járattal 1-2 perc séta. 16m utcafronti szélesség. Szép tágas telek.
- kertvárosias lakóövezet építési övezete: LKE-O
- beépítési mód: oldalhatáron álló*
- legkisebb építési terület: 600m2
- legkisebb zöldfelületi arány: 50%
- legnagyobb beépítettség: 30%
- legnagyobb épületmagasság: 6m (4,5m*)
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT, SZÁZHALOMBATTA:
- (4,5m épületmagasság*) Új oldalhatáros épület-elhelyezésnél a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, új szabadonálló épület-elhelyezésnél 6,0 méter.
Szabadonálló épület oldalhatár irányába történő bővítése esetén az új, a 3 méteres oldalsó teleksávba benyúló épületrész épületmagassága nem lehet több mint 4,5 méter. Az
OTÉK 36. § (2) bekezdése szerinti legkisebb telepítési távolság az esetben a kialakult állapotnak megfelelő, ennek hiányában nem lehet kisebb, mint 6 méter, az oldalkert nem
lehet kisebb, mint 4 méter.
- A kialakítható építési telkek minimális nagysága 600 m2.
- A kialakítható telkek minimális szélessége 14 m, mélysége 25 m.
- A szennyvíztisztító telep védőtávolságán belül lakó, üdülő, egészségügyi, oktatási, vendéglátási, élelmiszerrel összefüggő kereskedelmi-szolgáltató, szállás és szociális otthoni
ellátás rendeltetés nem alakítható ki.
ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK A KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETRE:
(1)A kertvárosias lakóterületen – a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően, eltérő övezeti előírás hiányában – elhelyezhető még vendéglátó-, igazgatási-, iroda-, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló épület és a lakóterület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari rendeltetésű épület akkor, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti jogszabályi előírásoknak megfelel.
(2) A lakóépülettel beépíthető kialakult telkek minimális nagysága 300 m2.
(3) A 300 m2-esnél kisebb, – már lakóépülettel beépített – telken a meglévő épület(ek) földszinti alapterülete nem bővíthető, az épület legfeljebb földszint + tetőtérbeépítéses lehet.
(4)A 300 m2-esnél kisebb beépítetlen telkek kizárólag kereskedelmi, vendéglátó vagy szolgáltató létesítménnyel építhetők be a szükséges parkoló-mennyiség telken belüli biztosításával.
(5)A kertvárosias lakóterületen a telkeken az OTÉK 1. számú mellékletének 86. pontjában meghatározott melléképítmények helyezhetők el.
(6)A kertvárosias lakóterületen üzemanyagtöltő nem helyezhető el.
(7) A kertvárosias lakóterületen – eltérő övezeti előírás hiányában – önálló rendeltetési egység az alábbiak szerint alakítható ki.
- 500 m2 telekterületig 1 db önálló rendeltetési egység;
- 501-1000 m2 telek területig 2 db önálló rendeltetési egység;
- 1001-1500 m2 telek területig 3 db önálló rendeltetési egység,
- 1501-2000 m2 telekterületig 4 db önálló rendeltetési egység;
- 2001 m2 fölött 500 négyzetméterenként további egy önálló rendeltetési egység építhető településképi véleményben jóváhagyott beépítési terv alapján
Várom megkeresését!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Feltöltve: 17 napja
40,9 M Ft 56 806 Ft/m²
Eladó telek, Százhalombatta, Óváros
Feltöltve: 17 napja
40,9 M Ft 53 604 Ft/m²
Eladó telek, Százhalombatta, Óváros
Frissítve: 2 hónapja
K
39,5 M Ft 54 110 Ft/m²
Eladó telek, Százhalombatta, Óváros
Feltöltve: 15 napja
K
39,5 M Ft 54 110 Ft/m²
Eladó telek, Százhalombatta, Óváros
Frissítve: 17 napja
K
39,5 M Ft 54 110 Ft/m²
Eladó telek, Százhalombatta
Feltöltve: 9 napja
36 M Ft 6 024 Ft/m²
Eladó telek, Verőce
