+17 fotó
Hirdetéskód: 7978618
Referenciaszám: M269705-4576770
Frissítve: ma
Budapest XVII. kerület eladó vendéglő és étterem 30 m² alapterületű: 23,5 millió Ft
23,5 millió Ft
783 333 Ft/m²
30 m²
Eladó Étterem, Budapest 17. ker.
*****Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában*****
Eladásra kínálok Budapest XVII. kerületében egy tégla építésű üzletsoron egy TELJESEN BERENDEZETT vendéglátó egységet egy jól frekventált forgalmas helyen, 10 emeletes társasházi övezet közepén, a Pesti úton.
Az elmúlt 3 évben több felújítás és korszerűsítés is történt. A teljes áramhálózatot lecserélték, és 3x32A erősséget alakítottak ki ipari csatlakozóval. Ezekről teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Minden átalakítás hivatalos, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel dokumentált.
Az ingatlanban áram, és vízellátás van jelenleg, melyek teljesen önálló mérőórákkal vannak felszerelve. Így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Gáz jelenleg nincs bekötve, de ha az új tulajdonosnak szüksége lenne rá, akkor engedélyeztethető.
A falak jó állapotban vannak, festést követően azonnal nyitható, egyéb felújítást nem igényel.
Igény szerint az üzemeléshez szükséges teljes berendezéssel eladó, ami magába foglalja az ipari elszívót, lábasokat és hűtőket, különböző tároló GN edényeket, de a legapróbb fakanálig mindent.
Jelenleg jó állapotú fa pult van kialakítva, mely könnyedén mozgatható. Így akár néhány beltéri ülő hely is kialakítható. A hasznos alapterület 20 négyzetméter. A mostani berendezés, aszerint lett megtervezve, hogy az ott dolgozó szakemberek kényelmesen elférjenek, megfelelően lehessen tárolni a különböző alapanyagokat és eszközöket. Ennek értelmében helyben fogyasztásra külön terület nem került kialakításra.
Melegkonyhai működéshez szükséges minden engedély rendelkezésre áll, legyen szó a bevizsgált vízhálózatról, elegendő kézmosó helyiségek kialakításáról, előkészítő helyiségről vagy akár megfelelő tároló kapacitásról.
Az épülethez tartozik egy külső tároló is, mely tökéletesen alkalmas az ételhulladékok, használt sütőzsiradékok, és a kommunális hulladékok elzárt tárolására. Kialakításának köszönhetően elegendő hely van egy kisebb, kültéri terasz üzemeltetésére is, mely akár téliesíthető is. Ennek az alapterülete 22 négyzetméter.
Az egység közvetlen közelében, néhány percnyi séta távolságon belül megtalálható több vásárlási lehetőség, köztük a Keresztúri Piac is. Így az állandó, és friss alapanyag ellátás probléma nélkül megoldható. Vonzáskörzetében, nagy átmenő forgalmat generáló buszmegálló csomópont, nagyobb üzletek, és Posta, valamint bankok is elhelyezkednek.
Ha befektetésben gondolkodik, úgy különösebb átalakítás nélkül, bérbeadás esetén megközelítőleg 8%-os hasznot generálhat, plusz az ezen felül értendő értéknövekedést. A helyi lakosok kedvesek, segítőkészek, és nyitottak a finom ízekre. Jelenleg bérlő üzemelteti, így a bevétel azonnal realizálható.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon, vagy befektetés kiválasztását és a vásárlást.
Referencia szám: M269705
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
Jó állapotú
Elektromos
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 399 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 399 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Feltöltve: 7 napja
21,5 M Ft 430 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
Frissítve: 1 napja
24,88 M Ft 654 847 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 11 napja
25 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
Frissítve: 18 napja
23,5 M Ft 470 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Feltöltve: 6 napja
25 M Ft 208 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: 2 napja
23,09 M Ft 378 525 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
